成都：温江区新农村综合体建设村民自主决策

本文摘要：如今，个川西民居风情旅游村落已初具雏形…当初建设时为了保有这棵扯脖子树根，变更了设计方案，较少建了幢楼…在随后的建设过程中，村民监督委员会与监理单位道，对工程质量和工程进度展开全程监督，同时聘用专业人员抓好项目的成本掌控，对建筑材料施工数据更改等事宜，及时向村民审批报告…同时侧重将古代蜀文化农耕文化鱼蚕文化等历史文化资源带入到生态景观设计和旅游业态设计中…成都：温江区新农村综合体建设村民自律决策农历正月还没过完了，温江区万春镇快乐田园二期的村民代表大会之后已进了两茬。

如今，个川西民居风情旅游村落已初具雏形…当初建设时为了保有这棵扯脖子树根，变更了设计方案，较少建了幢楼…在随后的建设过程中，村民监督委员会与监理单位道，对工程质量和工程进度展开全程监督，同时聘用专业人员抓好项目的成本掌控，对建筑材料施工数据更改等事宜，及时向村民审批报告…同时侧重将古代蜀文化农耕文化鱼蚕文化等历史文化资源带入到生态景观设计和旅游业态设计中…成都：温江区新农村综合体建设村民自律决策农历正月还没过完了，温江区万春镇快乐田园二期的村民代表大会之后已进了两茬。“房子早已讲和，大家缓着寄居进来，当务之急是通水通气通电，所以我们连开两次村民代表大会，就是环绕管网设施设施建设征询大家的意见。

”3月10日记者在当地专访时，村支书郭建平在村民代表大会的间隙这样告诉他记者。　　快乐田园二期是成都市“小规模组团式生态化”新农村综合体建设样板项目，项目以田园、林盘、水系、花木为相结合，以“忘记乡愁、觅乡情”为前提，专责前进土地整理、新村建设、产业发展。

如今，一个川西民居风情旅游村落已初具雏形。项目由群众自律发动、强迫参予，自律重新组建投资公司的组织实行，体现群众的自主性，前进了农民逆居民“人的城镇化”、产村相融“有质量的城镇化”、四态融合“有品质的城镇化”。　　自律决策自律实行　　自己的新村自己辟　　返回想实行快乐田园二期的最初经过，万春镇党委书记丁宁还有些兴奋：“那是2013年5月的一天，幸福村9、10组的村民代表寻找小镇，提交了村民自己写出的申请书，催促小镇反对，转变领先的村落面貌。

我当时就告诉他他们，你们的点子政府反对，但具体实施过程，还要靠你们自律谋划、自律决策。”　　在那时起着2014年3月项目月动工，参予的224户村民多次召开，就农户参与度、新村布局、风貌形态、分配标准、人口界定等重复辩论，构成分配、移往、建设方案。各阶段各类方案皆必须同意224名“户代表会议”通过，在全村审批无异议后才付诸实施。

在随后的建设过程中，村民监督委员会与监理单位一道，对工程质量和工程进度展开全程监督，同时聘用专业人员抓好项目的成本掌控，对建筑材料、施工数据更改等事宜，及时向村民审批、报告。　　反映村民自主性的一个最重要载体，就是由650位参予村民以现金大股东的方式重新组建的快乐田园投资发展有限公司。通过这一公司，将大股东农户手中的宅基地“小证”整体包，替换成农村集体建设用地“大证”，以集体建设用地使用权不作抵押，向成都农商银行融资4700万元，再加村民自筹资金，顺利解决问题了城镇化建设“钱从哪里来”的问题。　　按“小组生”理念建设　　看见山水留得寄居乡愁　　走出快乐田园二期3组团的“中庭”，一棵扯脖子树根赫然在目。

当初建设时为了保有这棵扯脖子树根，变更了设计方案，较少建了一幢楼。　　“对很多人来说，回想故乡时的第一个画面，就是村口那棵大树。我们之所以保有这棵扯脖子树根，就是期望它沦为村民记忆中村口那棵树。”村支书郭建平说道。

　　作为成都市首批按“小规模组团式生态化”理念建设的新农村综合体，快乐田园二期运用川西村落布局的意境和理念，相结合原先水系、田园、林地、道路布局，不转变田园肌理，不毁坏河流沟渠，不采伐成型竹木。同时侧重将古代蜀文化、农耕文化、鱼蚕文化等历史文化资源带入到生态景观设计和旅游业态设计中。　　在快乐田园二期记者看见，项目的6个组团集中在辽阔的田野里，自成一体又互相联系，留存了川西平原原生态林盘的格局。

中间有一片湿地，湿地上设有木栈道和拱桥，垂柳依依，新绿初绽，俨然已是一景。　　据介绍，这片湿地是利用原本的下湿漕田扩建的。湿地的新建，与附近的水立方公园、江安河绿道、紫薇博览园，以及快乐农场等一起包含了一个新的“景区”。

如今中秋节节假日，这个“景区”就沦为“温江泛舟”人气最旺的所在。　　“我梦中的乡村就是这样，有花上有树根，有水有桥。”一位游客这样说道。

　　产村相融打造出旅游村落　　农民持续减免有相结合　　每个卧室都具有卫生间，每户的卫生间数量竟然超过7个！走出已竣工的三层小楼，其中的布局令其记者瞠目。　　一位村民看见记者惊诧的样子，笑着说明道：“在设计时已考虑到居民房屋的功用，某种程度要供村民居住于，还能作为农家客栈用于，为村民建构更好的收益来源。

”　　在快乐田园二期外打造出的紫薇博览园，沦为幸福村盛产的大红花紫薇的展出窗口。据理解，去年光是通过这个紫薇博览园的宣传起到，村里就售出了价格2000万元的大红花紫薇。

如今，幸福村全村现有花木1400亩，年销售收入8750万元。　　基于原先的花木产业和较好的自然地理条件，快乐田园二期一开始就逃着“旅游村落”去的，在修筑时就腾出了商业用房，将来经营乡村客栈、养老中心和特色餐饮。

　　不仅如此，快乐投资公司与上海星域集团牵头重新组建“成都富新文化旅游资源研发有限公司”，联合构成旅游资源研发团队，利用土地整理节约出来的建设用地作乱社会资本，建设游客驿站中心、田园农家客栈、主题乡村度假酒店等休闲娱乐旅游项目，实行整体招商、品牌打造出、统一管理，在收益分配上按大股东份额展开收益。　　“居住于在公园里、工作在田园里，一派田园风光。”这是对农民居住于在快乐田园二期最极致的规划。“说到底，最后还是要迁来在产业发展上来，生态沦为产业发展的基础，产业也增进生态大大优化，这才是这个项目的意义所在。

”郭建平说道。

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